今年是莆田的城市“拆遷年”，也是我市歷史上項目最多、投資最大、規模最宏偉的的一年。龍德井、霞林、木蘭溪兩岸三大片區城市建設同時啟動，同時粗略統計有200多萬㎡的房屋拆遷面積，因而今年莆田拆遷力度是往年無法比擬的。

　　龍德井片區危舊房改造項目征遷啟動　

　　龍德井改造項目涉及南門、龍德井和筱塘等3個社區居委會，位于莆田市中心市區龍德井，為莆田市區核心地帶。南臨南門路，北至府前路；東起下磨溪和勝利路，西至莆田市第一醫院。規劃土地面積近410畝，涉及拆遷面積近50.1萬平方米，總投資高達57億，修建性規劃已經完成，今年將進行招投標，引進幾家有實力的房地產企業參與，并進入初步的拆遷階段。該項目擬分二期建設，其中一期涉及拆遷面積近28l萬平方米，涉及拆遷戶1027多戶，

　　霞林片區改造即將開始房屋拆遷 總占地面積約489畝

　　據悉，城廂區霞林片區改造項目涉及霞林、棠坡和莆糖等3個社區居委會，總占地面積約430畝，需拆房面積約36萬平方米，拆遷總戶數1363戶。項目位于城廂區政府機關辦公樓南側，四周臨近城港大道、霞林路、荔園路和舊福廈路，屬于典型的“城中村”，地理位置優越。但片區內現有大部分房屋為上世紀八十年代群眾自建房，缺乏科學規劃，地下排水不暢，衛生條件差，道路狹窄，居住條件簡陋、滯后。

　　根據規劃，該片區改造計劃分為安置區、商住區、配套區3個功能區，配套學校和廣場，引進萬達廣場房地產開發企業，改造后將集商業、居住、休閑娛樂于一體的適用型商住區，居住環境將舊貌換新顏。

　　另據悉，3月10日起，霞林片區棠坡社區蔡宅自然村開始進入實質性拆遷，蔡宅自然村是霞林片區改造項目的一部分，占地面積140多畝，需拆房面積約14萬平方米，拆遷總戶數350戶。

　　木蘭溪兩岸城市規劃年內啟動三大項目：聯創國際廣場、正榮金融財富中心、萬科玉湖新城

　　闊口橋西側片區商服用地建設內容及規模:規劃用地面積44.32公頃，總建筑面積約82萬平方米，需拆遷建筑面積約20多萬平方米。闊口橋西側片區商服用地包括兩大建設項目——香港聯創國際廣場、正榮金融財富中心。

　　據悉，香港聯創國際廣場、正榮金融財富中心兩大項目涉及闊口商服和度前商住地塊收儲項目征地拆遷，包括荔城區闊口居委會、新溪村委會，城廂區下黃、頂墩、肖厝、坂頭村委會。荔城區地塊征遷范圍：東至天妃路，西至城廂區界，南至新木蘭溪，北至闊口河道改造；城廂區地塊一征遷范圍：東至荔城區界，西至肖厝村民房，北至荔園路，南至新木蘭溪；地塊二征遷范圍：東至肖厝村民房，西至肖厝村民房，南至新木蘭溪，北至荔園路。拆遷總戶數約871戶（其中荔城區248戶，城廂區623戶），拆遷房屋總建筑面積約25.85萬平方米（其中荔城區9.96萬平米，城廂區15.89萬平方米），總建筑占地面積約11.14萬平方米(其中荔城區3.76萬平米，城廂區7.38萬平方米)。

　　萬科玉湖片區

　　萬科玉湖新城（暫名）位于莆田市區南大門，由荔港大道、荔園路、天妃路及木蘭溪圍合而成，是莆田市為提升城市品位、改善人居環境、建設宜居荔城、加快城市化和現代化進程而著力開發建設的新城區，是莆田市歷史以來最大的片區改造建設項目。

　　玉湖新城涉及荔城區拱辰街道、鎮海街道、新度鎮的9個村(社區)，分別為鎮海街道闊口社區、古山村、新溪村、埭里村，拱辰街道荔浦村、陡門村、西洙村、張鎮村和新度鎮的白埕村。新城規劃用地面積6768畝，拆遷涉及總戶數4000多戶，總人口約1.6萬人。需拆遷的民房占地總面積約63萬㎡，建筑面積約150萬㎡；需拆遷宮廟56座，占地面積約46畝，建筑面積約20575㎡；需拆遷工業企業32家，占地面積約195畝，建筑面積約13.6萬㎡；需拆遷小學4所，分別為荔浦小學、陡門小學、張鎮小學和新溪小學，占地面積約41畝；需拆遷村部4個，占地面積約2030㎡，建筑面積約3060㎡。

[莆田人網]